La presentazione dell’offerta telematica può essere fatta da due siti web:
- Spazio aste;
- Portale delle Vendite Pubbliche, che rinvia al sito si spazio aste.
Sito web di Spazio Aste: https://www.spazioaste.it
- selezionare “beni immobili”
- inserire nei filtri di ricerca il Tribunale di competenza della zona in cui si vuole visionare gli immobili all’asta;
- Selezione immobile con applicazione di filtri (categoria, luoghi, prezzo e data di vendita)
- Individuato l’immobile di interesse si può accedere, cliccando sulla relativa immagine, alle informazioni generali (dati sul lotto, dati della vendita e descrizione del bene) e alla documentazione (avviso di vendita, planimetrie, perizia ctu e foto)
In questa sezione si trovano 2 tasti:
1 . “Partecipa”: è la modalità di partecipazione all’asta da parte dello spettatore non offerente, che può essere:
- il debitore
- il creditore;
- i comproprietari non esecutati.
Quando viene inviata la richiesta di partecipazione viene richiesto l’inserimento dei dati anagrafici (nome, cognome, indirizzo pec, codice fiscale e dati del documento d’identità) e la motivazione per cui viene richiesta la partecipazione all’asta. Queste informazioni vengono inviate al delegato che controlla validità della motivazione ed ha potere di accettare o rifiutare la richiesta.
2. “Invia offerta”: consente di procedere con l’inserimento dei dati dell’offerente per la presentazione dell’offerta di acquisto, previo reindirizzamento al sito del ministero https://pvp.giustizia.it/pvp-offerta/i/769293?lang=it;
Nella prima schermata della sezione “invia offerta” vengono date alcune informazioni di carattere generale necessarie per la compilazione dell’offerta telematica:
- Procedere alla compilazione dell’offerta dopo il versamento della cauzione (non è possibile salvare l’inserimento quindi quando si procede si deve già avere a disposizione il CRO del bonifico);
- Requisiti per allegati: solo immagini in bianco/nero, 1654×2338 pixel per i pdf, massimo 25 mb di dimensione, P7m PDF i formati ammessi;
- Pagamento bollo telematico – rinvio al link PST Giustizia https://pvp.giustizia.it/pvp-offerta/i/769293?lang=it
- Elenco dei 6 passaggi necessari per la presentazione dell’offerta;
- Flag informativa ex art. 13 D.Lgs. 30 Giugno 2003 n. 196.
→ tasto “continua”
Nella seconda schermata si procede con l’inserimento dei dati dell’offerta:
Step 1: LOTTO
Presenta il riepilogo dei dati relativi all’immobile e alla procedura. Dopo aver effettuato un controllo → tasto “conferma” per procedere con.
Step 2: PRESENTATORE
Richiesto inserimento di:
- Dati anagrafici (da verificare se corretto l’inserimento – non c’è un controllo automatico del codice fiscale)
- Contatti (mail, pec, cellulare)
- Indirizzi
Step 3: OFFERENTE
Se l’offerente coincide con il presentatore fleggare “stessi dati presentatore” altrimenti compilare con i dati richiesti.
C’è la possibilità di aggiungere più offerenti.
Step 4 : QUOTA – TITOLI DI PARTECIPAZIONE
- Specifica diritto (proprietà, usufrutto, …)
- Quota;
- Titolo in forza del quale si partecipa all’asta:
- titolo personale;
- in qualità di rappresentante legale;
- procuratore
- tutore
- per persona da nominare
- Specifica documento relativo alla qualifica sopra indicata da includere in seguito (es. procura – verbale assembleare …)
Step 5: OFFERTA
- prezzo offerto;
- termine di pagamento;
- estremi del versamento della cauzione: il pagamento deve essere eseguito a mezzo bonifico bancario sul conto corrente specificato nell’avviso di vendita)
- specifica dell’IBAN per la restituzione della cauzione (deve essere lo stesso iban dal quale è stato eseguito il bonifico)
- importo cauzione;
- iban beneficiario;
- numero di CRO;
- data e ora del bonifico;
Sezione Allegati:
– specifica tipo documento → opzioni:
- Visura;
- procura speciale;
- verbale fideiussione:
- altro
Non previsto tra le opzioni il documento d’identità che deve essere allegato nell’opzione “altro”.
I documenti allegati non devono essere firmati digitalmente.
-specifica utente per cui si allega documento
Step 6: RIEPILOGO
- Dichiarazioni da fleggare;
- Firma offerta – 2 modalità:
- Firma in linea: senza scaricare e riallegare;
- Scarica e firma fuori linea: scaricare e riallegare nella sezione 3 dopo aver firmato digitalmente (formato p7m).
Dopo la conferma appare l’ultima schermata con una sezione evidenziata in verde “l’offerta è stata inserita correttamente”.
Per procedere con l’invio dell’offerta è necessario:
→ scaricare il file in formato P7M ricevuto per e-mail: è necessario non tentare di aprire il file contenente l’offerta in quanto c’è il rischio di alterazione della stessa;
→ allegare il file alla pec unitamente alla ricevuta di pagamento del bollo telematico;
→ inviare i documenti all’indirizzo pec che si trova specificato nel manuale utente contenuto nel sito web del PVP: offertapvp.dgsia@giustiziacert.it
